Inmueble — matrícula 170566 (Lote/terreno)

❔ Sin verificar

📐 350 m² 📍 COBANO, PUNTARENAS, Puntarenas

📍 Ubicación aproximada en COBANO, PUNTARENAS — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡5.600.000,00

⚖️ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 24-005438-1207-CJ
Boletín 197, ref. 2026212747
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 24-005438-1207-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡16.000,00

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	4 de febrero de 2027, 2:00 p. m.	₡5.600.000,00	₡2.800.000,00
2do remate	12 de febrero de 2027, 2:00 p. m.	₡4.200.000,00 −25%	₡2.100.000,00
3er remate	22 de febrero de 2027, 2:00 p. m.	₡1.400.000,00 −75%	₡700.000,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 24-005438-1207-CJ en el JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando hipoteca legal Ley 7052 bajo citas 2017-810038-01-0004-001, así como reservas y restricciones según citas 404-08873-01-0903-001, limitaciones de leyes 7052 Sistema Financiero de Vivienda bajo citas 2017-810038-01-0001-001 y Habitación Familiar bajo citas 2017-810038-01-0003-001, sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número ciento setenta mil quinientos sesenta y seis, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO COBANO, CANTÓN PUNTARENAS, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE JOSEFH ANTHONY TROSELL; al SUR SERVIDUMBRE DE 18.65 MTS; al ESTE JOSEPH ANTHONY TROSELL y al OESTE CALLE PUBLICA CON 19.43 MTS. MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del cuatro de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del doce de febrero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintidós de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra IVAN DAVID MENDOZA GÓMEZ EXP:24-005438-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: veintidos horas con cuarenta y dos minutos del diez de Setiembre del dos mil veintiseis. Lic. Luis Carrillo Gómez, Juez Decisor. Referencia N°: 2026212747, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.