En este Despacho, Con una base de VEINTIOCHO MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 237789-001, dueño de un medio en la finca, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO CINCO ESQUINAS, CANTÓN TIBAS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE SUCESION ROBERTO RAMON BLESA; al SUR INES GOMEZ ZAMORA; al ESTE ROBERTO VARGAS ARROYO y al OESTE CALLE PUBLICA CON 10M 17CM. MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON DOCE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del cinco de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del trece de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTIÚN MILLONES CUATROCIENTOS NUEVE MIL DOCE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de SIETE MILLONES CIENTO TREINTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE TIBAS contra EUGENIO ALFARO RODRIGUEZ EXP:21-000143-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 07 de octubre del año 2026. Melquisedec De Jesús Rodríguez Ramírez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212762, publicación número: 1 de 2