En este Despacho, Con una base de VEINTITRÉS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON SESENTA Y NUEVE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 202924, derecho 000, la cual es terreno DE CAFE. Situada en el DISTRITO 3-SAN RAFAEL, CANTÓN 2-ESCAZU, de la provincia de. COLINDA: al NORTE RIO SAN RAFAEL MEDIO MIGUEL HIDALGO; al SUR CALLE PUBLICA CON 23M 05CM; al ESTE JOSE FCO BONILLA y al OESTE PRIMITIVO JIMENEZ MONGE. MIDE: MIL CUATROCIENTOS ONCE METROS CON TREINTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta minutos del veintinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de DIECISIETE MIL QUINIENTOS TREINTA Y OCHO DÓLARES CON CINCUENTA Y UN CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta minutos del ocho de febrero de dos mil veintisiete con la base de CINCO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS DÓLARES CON DIECISIETE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO GENERAL (COSTA RICA) SOCIEDAD ANONIMA contra ADMESA SOCIEDAD ANONIMA, MARIA DE LOS ANGELES MENDEZ SALAS EXP:26-009529-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 02 de octubre del año 2026. Andres Rafael Valladares Castillo, Juez Decisor. Referencia N°: 2026212771, publicación número: 1 de 2