En este Despacho, Con una base de VEINTITRÉS MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios pero soportando servidumbre sirviente citas: 378-05862-01-0919-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 505737, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-ATENAS, CANTÓN 5-ATENAS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: VERA MARIA ROJAS CARRANZA SUR: EDWIN ESPINOZA MIRANDA ESTE: EDWIN ESPINOZA MIRANDA OESTE: CALLE PUBLICA MIDE: DOSCIENTOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra HEIDY KATALINA MARÍN SEGURA, JOSÉ ENRIQUE ESPINOZA GONZÁLEZ EXP:26-007399-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 07 de octubre del año 2026. Manuel Loría Corrales, Juez. Referencia N°: 2026212781, publicación número: 1 de 2