Inmueble — matrícula 621675-000 (Lote/terreno)

✅ Libre de gravámenes

📐 1.000 m² 📍 ESCOBAL, ATENAS, Alajuela

📍 Ubicación aproximada en ESCOBAL, ATENAS — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡15.487.200,00

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-006963-1157-CJ
Boletín 197, ref. 2026212783
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

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Pegá este número en la búsqueda: 26-006963-1157-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡15.487,20

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	9 de noviembre de 2026, 8:15 a. m.	₡15.487.200,00	₡7.743.600,00
2do remate	17 de noviembre de 2026, 8:15 a. m.	₡11.615.400,00 −25%	₡5.807.700,00
3er remate	25 de noviembre de 2026, 8:15 a. m.	₡3.871.800,00 −75%	₡1.935.900,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-006963-1157-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, al ser las ocho horas quince minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis, con la base de QUINCE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 314-00823-01-0002-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2022-343265-01-0002-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2022-678572-01-0008-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2024-898181-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 621675-000, derecho, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 8-ESCOBAL, CANTÓN 5-ATENAS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE MARTA EUGENIA MORALES SÁNCHEZ; al SUR SERVIDUMBRE DE PASO DE 6 METROS DE ANCHO EN MEDIO CON GERARDO DE LA TRINIDAD ALVARADO CHAVES CON UN FRENTE DE 13 METROS; al ESTE GERARDO DE LA TRINIDAD ALVARADO CHAVES y al OESTE BERNARDO SANDOVAL RODRÍGUEZ. MIDE: MIL METROS CUADRADOS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas quince minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SEISCIENTOS QUINCE MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original). De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas quince minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra AVÍCOLA KANANOS S.A., JOSÉ GUILLERMO GUTIÉRREZ CHINCHILLA EXP:26-006963-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 05 de octubre del año 2026. M.Sc. Kenny Obaldia Salazar, Jueza. Referencia N°: 2026212783, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.