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Inmueble — matrícula 2281672 (Lote/terreno)
✅ Libre de gravámenes
📐 140 m² 📍 SAN JOSE, ALAJUELA, Alajuela

📍 Ubicación aproximada en SAN JOSE, ALAJUELA — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡12.465.079,65
⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 20-002795-1157-CJ
Boletín 197, ref. 2026212794
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →
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Pegá este número en la búsqueda: 20-002795-1157-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡89.036,28

RemateFechaBaseDepósito (50%)
1er remate9 de noviembre de 2026, 10:00 a. m.₡12.465.079,65₡6.232.539,83
2do remate17 de noviembre de 2026, 10:00 a. m.₡9.348.809,74 −25%₡4.674.404,87
3er remate25 de noviembre de 2026, 10:00 a. m.₡3.116.269,91 −75%₡1.558.134,96

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar
  1. Verificar el expediente 20-002795-1157-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA antes de pujar.
  2. Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
  3. Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
  4. Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.
Aviso completo

En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número dos millones doscientos ochenta y un mil seiscientos setenta y dos, derecho 001, la cual es terreno LOTE-36 TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO SAN JOSE, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE LOTE-35; al SUR LOTE-37; al ESTE LOTE-58 y al OESTE CALLE PUBLICA CON 7 MTS. MIDE: CIENTO CUARENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS NUEVE COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CIENTO DIECISÉIS MIL DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra EVA MARIA VIQUEZ CALDERON, ROGER CHINCHILLA ROMAN EXP:20-002795-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 08 de octubre del año 2026. María Fernanda Soto Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212794, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.