En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACIÓN DE MEDIDA) CITAS: 2018-48179-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento un mil noventa y dos, derecho 000, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACIÓN. Situada en el DISTRITO CHACARITA, CANTÓN PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE INVU; al SUR INVU; al ESTE ESTE CALLE PUBLICA CON 09 METROS y al OESTE INVU. MIDE: CIENTO SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del dieciocho de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del tres de febrero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra MELVIN ALBERTO ESPINOZA SÁNCHEZ EXP:26-001784-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: once horas con veintiocho minutos del catorce de Setiembre del dos mil veintiseis. Lic. Luis Carrillo Gómez, Juez Decisor. Referencia N°: 2026212816, publicación número: 1 de 2