Inmueble — matrícula 50826-001 (Casa)

⚠️ Con gravamen/reserva: PRACTICADO CITAS: 572-3827401-0001-001 y PRACTICADO CITAS: 800-579179-01-0001-001

⚠️ Derecho/cuota parcial, no el bien completo

📐 386,52 m² 📍 PUNTARENAS, PUNTARENAS, Puntarenas

📍 Ubicación aproximada en PUNTARENAS, PUNTARENAS — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡61.075.163,06

⚖️ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 17-003644-1207-CJ
Boletín 197, ref. 2026212834
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 17-003644-1207-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡158.012,94

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	18 de enero de 2027, 11:00 a. m.	₡61.075.163,06	₡30.537.581,53
2do remate	26 de enero de 2027, 11:00 a. m.	₡45.806.372,30 −25%	₡22.903.186,15
3er remate	3 de febrero de 2027, 11:00 a. m.	₡15.268.790,77 −75%	₡7.634.395,38

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 17-003644-1207-CJ en el JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

⚖️ Análisis legal (automático) 🔴 Riesgo alto

⚠️ Alertas

🏘️ Derecho o cuota parcial: No estás comprando el bien completo, sino un derecho o cuota parcial sobre él — vas a compartir la propiedad con los demás dueños, lo que puede generar conflictos legales con ellos.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de SESENTA Y UN MILLONES SETENTA Y CINCO MIL CIENTO SESENTA Y TRES COLONES CON SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PRACTICADO CITAS: 572-3827401-0001-001 y PRACTICADO CITAS: 800-579179-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 50826-001, la cual es terreno SOLAR PARA CONSTRUIR CON 9 CASAS. Situada en el DISTRITO 1-PUNTARENAS, CANTÓN 1-PUNTARENAS, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE AVENIDA UNO; al SUR CARMEN RODRÍGUEZ RIVERA; al ESTE CRISTINA PANIAGUA QUESADA y al OESTE RODRIGO ARROYO QUESADA. MIDE: TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CON CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del dieciocho de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete con la base de CUARENTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS SEIS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del tres de febrero de dos mil veintisiete con la base de QUINCE MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS NOVENTA COLONES CON SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de FONDO DE APOYO PARA EDUCACIÓN SUPERIOR Y TÉCNICA DEL PUNTARENENSE (FAESUTP) contra ARGENTINA FELICIA CERNA RODRIGUEZ, EMMANUEL OSVALDO MONTES CERNA EXP:17-003644-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta minutos del veintiuno de Setiembre del dos mil veintiseis. Anny Hernandez Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026212834, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.