En este Despacho, Con una base de SESENTA MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIDÓS MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 166373-000, la cual es terreno PATIO CON UN LOCAL COMERCIAL. Situada en el DISTRITO 7-CORRALILLO, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR JOSE ALBERTO SOLANO MONGE; al ESTE CALLE PUBLICA Y JOSE ALBERTO SOLANO MONGE y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CON TREINTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del siete de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS DIECISIETE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES CIENTO CINCO MIL SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra KAROLYN MARIA NAVARRO CORDERO, PAOLA ALEJANDRA NAVARRO CORDERO EXP:26-008276-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 01 de octubre del año 2026.Licdo. Jorge Eduardo Leandro Rivera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212843, publicación número: 1 de 2