En este Despacho, Con una base de DIECISÉIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA I GRADO, CITAS: 2013-13616-01-0002-001, CONDICIONES REF: 0000LEY 2825 CITAS: 38-14472-01-0977-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-50476-01-0001-001 Y ARRENDAMIENTO DE FINCA CITAS: 2024-807287-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 234189, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 3-LAS HORQUETAS, CANTÓN 10-SARAPIQUÍ, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE SERVIDUMBRE AGRÍCOLA DE 7 METROS DE ANCHO; al SUR EMILIO MORALES RODRÍGUEZ; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE EMILIO MORALES RODRÍGUEZ. MIDE: SEISCIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cinco minutos del cuatro de octubre de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cinco minutos del doce de octubre de dos mil veintisiete con la base de DOCE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cinco minutos del veinte de octubre de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MAURICIO ARAYA BOLAÑOS contra GRUPO PORRAS SOTO SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:24-000146-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: once horas del cinco de Octubre del dos mil veintiseis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212849, publicación número: 1 de 2