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Inmueble — matrícula 99796 (Casa)
⚠️ Con gravamen/reserva: RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 322-04519-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 322-04519-01-0904-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 445-02884-01-0005-00
📐 43.172,63 m² 📍 BAHIA BALLENA, OSA, Puntarenas

📍 Ubicación aproximada en BAHIA BALLENA, OSA — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡630.271.800,00
🗺️ Plano catastrado: P-0311600-1996
⚖️ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-001581-1201-CJ
Boletín 199, ref. 2026212912
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →
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Pegá este número en la búsqueda: 26-001581-1201-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡14.598,87

RemateFechaBaseDepósito (50%)
1er remate18 de febrero de 2027, 9:30 a. m.₡630.271.800,00₡315.135.900,00
2do remate26 de febrero de 2027, 9:30 a. m.₡222.704.100,00 −65%₡111.352.050,00
3er remate8 de marzo de 2027, 9:30 a. m.₡407.567.700,00 −35%₡203.783.850,00

La base baja hasta un 65% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar
  1. Verificar el expediente 26-001581-1201-CJ en el JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO antes de pujar.
  2. Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
  3. Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
  4. Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.
Aviso completo

En este Despacho, Con una base de MIL SEISCIENTOS TREINTA MILLONES DOSCIENTOS SETENTA MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 322-04519-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 322-04519-01-0904-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 445-02884-01-0005-00; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número noventa y nueve mil setecientos noventa y seis, derecho 000, la cual es terreno HOY DE AGRICULTURA, CITRICOS, MUSACEAS, COCOTEROS, FRUTALES, CACAO, PIÑA CON DOS CASAS DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 4-BAHIA BALLENA, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE ROBERTO ACUÑA GUZMAN Y PARCELA 4; al SUR LA MERCEDES S.A.; al ESTE PARCELA 9 y al OESTE ROBERTO GUZMAN Y PARCELA 4 Y CALLE PUBLICA EN PARTE. MIDE: CUARENTA Y TRES MIL CIENTO SETENTA Y DOS METROS CON SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: P-0311600-1996. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de MIL DOSCIENTOS VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTOS TRES MIL CIEN COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del ocho de marzo de dos mil veintisiete con la base de CUATROCIENTOS SIETE MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra 3-102-851506 SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXP:26-001581-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: siete horas con veintiseis minutos del dos de Octubre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026212912, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.