En este Despacho, Con una base de SETENTA Y UN MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA PRIMER GRADO CITAS: 532-11828-01-0001-001, HIPOTECA SEGUNDO GRADO CITAS: 575-04965-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número treinta y un mil setecientos sesenta y dos, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION Y LOCAL COMERCIAL.- Situada en el DISTRITO 2-PALMAR, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE SHIRLEY ACHIO WONG; al SUR ELADIO WONG CHEN; al ESTE GLIROA MARENCO MARENCO y al OESTE CALLE PUBLICA CON 21,18 CM.- MIDE: TRESCIENTOS VEINTICUATRO METROS CON SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO:P-0321858-1978. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del tres de marzo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del once de marzo de dos mil veintisiete con la base de CINCUENTA Y TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del diecinueve de marzo de dos mil veintisiete con la base de DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra IDALY ARIAS CORDERO EXP:26-001571-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con quince minutos del nueve de Octubre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026212920, publicación número: 1 de 2