Inmueble — matrícula 516651 (Lote/terreno)

⚠️ Con gravamen/reserva: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES bajo las citas: 374-12828-01-0900-001

📐 447,35 m² 📍 LLANO BONITO, LEÓN CORTES CASTRO, San José

📍 Ubicación aproximada en LLANO BONITO, LEÓN CORTES CASTRO — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡6.000.003,00

⚖️ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-002728-1763-CJ
Boletín 200, ref. 2026212957
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-002728-1763-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡13.412,32

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	20 de enero de 2027, 9:00 a. m.	₡6.000.003,00	₡3.000.001,50
2do remate	28 de enero de 2027, 9:00 a. m.	₡4.500.002,25 −25%	₡2.250.001,13
3er remate	5 de febrero de 2027, 9:00 a. m.	₡1.500.000,75 −75%	₡750.000,38

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-002728-1763-CJ en el JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En la puerta exterior de este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES TRES COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES bajo las citas: 374-12828-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número quinientos dieciséis mil seiscientos cincuenta y uno, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-LLANO BONITO, CANTÓN 20-LEÓN CORTES CASTRO, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE EVELIO ALVARADO VALVERDE; al SUR HUMBERTO ALVARADO CASTRO; al ESTE GEOVANNY ALVARADO ABARCA y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 27 METROS 41 CENTÍMETROS. MIDE: CUATROCIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CON TREINTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL DOS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del cinco de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra KENNETH ALFREDO ALVARADO MORA, ULISES ALVARADO MORA EXP:26-002728-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 12 de octubre del año 2026. f./ Licda. Angie Vanessa Rodríguez Salazar, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212957, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.