En este Despacho, con una base de VEINTIÚN MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0328-00004339-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 619217-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 48. Situada en el DISTRITO 03 DANIEL FLORES, CANTÓN 19 PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE LINEAL DE 12.84 METROS; al SUR LOTE-51; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE LINEAL DE 18.93 METROS y al OESTE LOTE-49. MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CON NOVENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS, según plano catastrado número SJ-1190783-2007. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciocho de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete con la base de QUINCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del tres de febrero de dos mil veintisiete con la base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SUCESION DE RODOLFO DEL CARMEN ARCE MURILLO contra JOSE DANIEL QUIROS MARIN EXP:26-000141-2023-CI JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y nueve minutos del trece de Octubre del dos mil veintiseis. Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213009, publicación número: 1 de 2