Inmueble — matrícula 118764

⚠️ Con gravamen/reserva: RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 298-08800-01-0901-001

📐 181 m² 📍 JACO, GARABITO, Puntarenas

📍 Ubicación aproximada en JACO, GARABITO — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡39.226.225,66

🗺️ Plano catastrado: P-1692218-2013

⚖️ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-003010-1207-CJ
Boletín 200, ref. 2026213015
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-003010-1207-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡216.719,48

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	12 de enero de 2027, 1:20 p. m.	₡39.226.225,66	₡19.613.112,83
2do remate	20 de enero de 2027, 1:20 p. m.	₡29.419.669,25 −25%	₡14.709.834,63
3er remate	28 de enero de 2027, 1:20 p. m.	₡9.806.556,42 −75%	₡4.903.278,21

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-003010-1207-CJ en el JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y NUEVE MILLONES DOSCIENTOS VEINTISÉIS MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 298-08800-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento dieciocho mil setecientos sesenta y uno-F-derecho CERO CERO UNO Y CERO CERO DOS, la cual son para ambos derechos terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 5 APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE 2 PISOS. Situada en el DISTRITO 1-JACO, CANTÓN 11-GARABITO, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 4; al NOROESTE: CALLE SALAMANDRA; al SURESTE: ZONA VERDE y al SUROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 6. MIDE: CIENTO OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS. PLANO: P-1692218-2013. Para tal efecto, se señalan las trece horas veinte minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas veinte minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS DIECINUEVE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas veinte minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS SEIS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JOHAN GERARDO FERNÁNDEZ QUESADA, KAREN VANESSA JIMÉNEZ MIRANDA EXP:26-003010-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y cuatro minutos del cuatro de Setiembre del dos mil veintiseis. Licda. Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213015, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.