En el JUZGADO DE FAMILIA DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR, con una base de TREINTA Y SIETE MILLONES NOVECIENTOS NUEVE MIL QUINIENTOS SIETE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones, sáquese a remate la finca del Partido de San José, Folio Real Matrícula QUINIENTOS SESENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CINCO-CERO CERO CERO, que es terreno para construir, ubicado en el Distrito 2, El General, Cantón 19, Pérez Zeledón, de la Provincia de San José, con una medida de cuatrocientos metros cuadrados, y los siguientes linderos, NORTE: Callejón de acceso e Inversiones Rocarval del Sur S.A., SUR: Inversiones Rocarval del Sur S.A., ESTE: Inversiones Rocarval del Sur S.A., y OESTE: Inversiones Rocarval del Sur S.A. Con plano catastrado número SJ0975627-2005, y para esos efectos se señalan las SIETE HORAS TREINTA MINUTOS DEL DIECISÉIS DE DICIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las SIETE HORAS TREINTA MINUTOS DEL SEIS DE ENERO DOS MIL VEINTISIETE, con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES NOVECIENTOS NUEVE MIL QUINIENTOS SIETE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS. Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las SIETE HORAS TREINTA MINUTOS DEL QUINCE DE ENERO DE DOS MIL VEINTISIETE, con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES NOVECIENTOS NUEVE MIL QUINIENTOS SIETE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS. NOTAS: No se aplican rebajas a la base de los remates de conformidad con lo dispuesto en el artículo 322 del Código Procesal de Familia. Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA, interpuesto por Ana Lorena Garro Bonilla, contra Róger Godínez Blanco, expediente número 22-000877-1303-FA. Hora y fecha de emisión: catorce horas treinta y nueve minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis. Licda. María del Rocío Quesada Zamora, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213057, publicación número: 1 de 2