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Inmueble — matrícula 488056-000 (Lote/terreno)
⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-327211-01-0005-001
📐 669,42 m² 📍 FLORENCIA, SAN CARLOS, Alajuela

📍 Ubicación aproximada en FLORENCIA, SAN CARLOS — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡11.679.728,64
🗺️ Plano catastrado: A-1132751-2007
Boletín 201, ref. 2026213064
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →
💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡17.447,53

RemateFechaBaseDepósito (50%)
1er remate15 de enero de 2027, 10:30 a. m.₡11.679.728,64₡5.839.864,32
2do remate25 de enero de 2027, 10:30 a. m.₡8.759.796,48 −25%₡4.379.898,24
3er remate2 de febrero de 2027, 10:30 a. m.₡2.919.932,16 −75%₡1.459.966,08

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar
  1. Verificar el expediente sin dato en el sin dato antes de pujar.
  2. Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
  3. Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
  4. Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.
Aviso completo

En este Despacho, con una base de ONCE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS VEINTIOCHO COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-327211-01-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 488056-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-FLORENCIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: MARCO TULIO VILLALOBOS SOLIS; al SUR: FERNANDO ZU#IGAS SOLIS Y SERVIDUMBRE DE PASO; al ESTE: MARCO TULIO VILLALOBOS SOLIS y al OESTE: NIDIA CASTRO VILLALOBOS. MIDE: SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CON CUARENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-1132751-2007. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del quince de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veinticinco de enero de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS DIECINUEVE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra GREIVIN GERARDO ZUÑIGA VILLALOBOS. EXP:23-005860-1202-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con uno minutos del ocho de Octubre del dos mil veintiséis. Viviana Salas Hernández, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213064, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.