Inmueble — matrícula 88363 (Finca/agrícola)

⚠️ Con gravamen/reserva: RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 416-02032-01-0005-001, RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 416-02032-01-0004-001

📐 163,50 m² 📍 LA CRUZ, LA CRUZ, Guanacaste

📍 Ubicación aproximada en LA CRUZ, LA CRUZ — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡2.660.000,00

🗺️ Plano catastrado: G-0670662-1987

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 25-000388-1205-CJ
Boletín 201, ref. 2026213068
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 25-000388-1205-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡16.269,11

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	25 de enero de 2027, 3:30 p. m.	₡2.660.000,00	₡1.330.000,00
2do remate	2 de febrero de 2027, 3:30 p. m.	₡1.995.000,00 −25%	₡997.500,00
3er remate	10 de febrero de 2027, 3:30 p. m.	₡665.000,00 −75%	₡332.500,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 25-000388-1205-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, con una base de DOS MILLONES SEISCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 416-02032-01-0005-001, RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 416-02032-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de Guanacaste, matrícula número ochenta y ocho mil trescientos sesenta y tres derecho cero cero cero, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-LA CRUZ CANTON 10-LA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: NICOMER ROJAS LOPEZ; SUR: ANA JIMENEZ JIMENEZ; ESTE: HECTOR GARCIA VENEGAS; OESTE: NELLY DUARTE CAMACHO Y SERVIDUMBRE DE PASO CON 1 METRO,15 CENTIMETROS MIDE: CIENTO SESENTA Y TRES METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0670662-1987. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veinticinco de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del diez de febrero de dos mil veintisiete con la base de SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DINORAH DABEYVA RAMIREZ SEQUEIRA contra ARACELLY PALMA PEREZ EXP:25-000388-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: catorce horas con veinticuatro minutos del catorce de Octubre del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026213068, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.