En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de anotaciones pero soportando hipoteca de primer grado citas 2016-613596-01-002-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 450144---000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO SAN JOSECITO, CANTÓN ALAJUELITA, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE JOSEFA ZAMORA ZAMORA; al SUR ANTONIO CHINCHILLA GOMEZ Y CALLEJON DE ACCESO EN MEDIO; al ESTE MARCELA PATRICIA FALLAS RETANA y al OESTE CALLE PUBLICA CON 08,08 M.- MIDE: CIENTO SETENTA Y SIETE METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas del doce de enero del dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas del veinte de enero del dos mil veintisiete. con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas del veintiocho de enero del dos mil veintisiete. con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FRANKLIN SANCHEZ BADILLA contra DEYSI AZUCENA ROCHA. EXP:24-005765-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 21 de setiembre del año 2026. Mayra Vanessa Guillen Rodriguez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213073, publicación número: 1 de 2