Inmueble — matrícula 514856-001 Y 002 (Casa)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0017-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0030-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0900-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 33206940-01-0943-001

⚠️ Derecho/cuota parcial, no el bien completo

📐 118,61 m² 📍 SAN FELIPE, ALAJUELITA, San José

📍 Ubicación aproximada en SAN FELIPE, ALAJUELITA — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡3.875.327,40

⚖️ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 25-006973-1170-CJ
Boletín 202, ref. 2026213148
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 25-006973-1170-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡32.672,86

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	28 de enero de 2027, 2:00 p. m.	₡3.875.327,40	₡1.937.663,70
2do remate	5 de febrero de 2027, 2:00 p. m.	₡2.906.495,55 −25%	₡1.453.247,77
3er remate	15 de febrero de 2027, 2:00 p. m.	₡968.831,85 −75%	₡484.415,92

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 25-006973-1170-CJ en el JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

⚖️ Análisis legal (automático) 🔴 Riesgo alto

⚠️ Alertas

🏘️ Derecho o cuota parcial: No estás comprando el bien completo, sino un derecho o cuota parcial sobre él — vas a compartir la propiedad con los demás dueños, lo que puede generar conflictos legales con ellos.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 332-06940-01-0017-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 332-06940-01-0030-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-06940-01-0900-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 33206940-01-0943-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 514856-001 Y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 5-SAN FELIPE, CANTÓN 10-ALAJUELITA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE QUINTALENA S.A.; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE QUINTALENA S.A. y al OESTE QUINTALENA S.A.- MIDE: CIENTO DIECIOCHO METROS CON SESENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del cinco de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS SEIS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del quince de febrero de dos mil veintisiete con la base de NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPESANRAMÓN R.L contra MAYRA NUÑEZ BELLO, YERLANY DE LOS ANGELES OBANDO NUÑEZ EXP:25-006973-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 13 de octubre del año 2026. Maricela Monestel Brenes, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213148, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.