Inmueble — matrícula 213800000 (Lote/terreno)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 302-05952-01-0801-001

📐 1.910 m² 📍 SAN RAFAEL, MONTES DE OCA, San José

📍 Ubicación aproximada en SAN RAFAEL, MONTES DE OCA — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡104.551.438,46

⚖️ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 18-008320-1764-CJ
Boletín 202, ref. 2026213180
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

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Pegá este número en la búsqueda: 18-008320-1764-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡54.738,97

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	12 de enero de 2027, 10:00 a. m.	₡104.551.438,46	₡52.275.719,23
2do remate	20 de enero de 2027, 10:00 a. m.	₡78.413.578,85 −25%	₡39.206.789,42
3er remate	28 de enero de 2027, 10:00 a. m.	₡26.137.859,62 −75%	₡13.068.929,81

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 18-008320-1764-CJ en el JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, con una base de CIENTO CUATRO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 302-05952-01-0801-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 213800000, derecho 000, la cual es terreno LOTE 34 TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 4-SAN RAFAEL, CANTÓN 15-MONTES DE OCA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE: SECCION A DESTINADO A ZONA VERDE, SUR: ZOILA SIBAJA, ESTE: ZOILA SIBAJA y al OESTE: LOTE 33 SECCION CH DESTINADA A CALLE.- MIDE: MIL NOVECIENTOS DIEZ METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de SETENTA Y OCHO MILLONES CUATROCIENTOS TRECE MIL QUINIENTOS SETENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTISÉIS MILLONES CIENTO TREINTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE MONTES DE OCA contra TEMPORALIDADES DE LA IGLESIA ARQUIDIÓCESIS DE SAN JOSÉ EXP:18-008320-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 09 de octubre del año 2026. Licda. Elia Corina Marchena Fennell. Jueza. Referencia N°: 2026213180, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.