En este Despacho, Con una base de SESENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO DÓLARES CON NOVENTA CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número ciento veinte mil cuatrocientos treinta y cinco, derecho 000, la cual es terreno DE AGRICULTURA CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO GUACIMA, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 9 METROS; al SUR ULISES VARGAS VARGAS; al ESTE SECUNDINO ARROYO VARGAS y al OESTE ULISES VARGAS VARGAS.- MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CON CINCUENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES DÓLARES CON SESENTA Y OCHO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN DÓLARES CON VEINTITRÉS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra ALVARO GERARDO SOTO VARGAS EXP:26-006494-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 22 de setiembre del año 2026. María Fernanda Soto Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213213, publicación número: 1 de 2