EN REMATE En este Despacho con una base de TREINTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (¢36.848.973,7), libre de gravámenes y anotaciones, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 369994-000, la cual es terreno naturaleza: terreno para construir con una casa de habitación, situada en el DISTRITO 02- Florencia, CANTÓN 10- San Carlos, de la Provincia de Alajuela.- Linderos: al NORTE Frente a servidumbre de paso a 6 metros de ancho con un frente de 16 metros y 76 centímetros; al SUR María Esperanza Villegas Ramírez, Mariana Vásquez Ovarez, Sandro Alfonso Ramírez Miranda y Guillermo Gerardo Arce Miranda; al ESTE María Esperanza Villegas Ramírez, Mariana Vásquez Ovarez, Sandro Alfonso Ramírez Miranda y Guillermo Gerardo Arce Miranda y al OESTE María Esperanza Villegas Ramírez, Mariana Vásquez Ovarez, Sandro Alfonso Ramírez Miranda y Guillermo Gerardo Arce Miranda.- MIDE: trescientos setenta metros con treinta y seis decímetros cuadrados. Plano: A-0732417-2001.- Para tal efecto, se señalan las OCHO HORAS DEL DIECISÉIS DE SETIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS.- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las OCHO HORAS DEL VEINTICUATRO DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS, con la misma base, para el tercer remate se señalan las OCHO HORAS DEL DOS DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS, con la misma base. Notas: Se les informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ABREVIADO de contra GUIDO MARTIN RAMIREZ VASQUEZ EXP:20-000042-0688-FA JUZGADO DE FAMILIA, CONTRA LA VIOLENCIA DOMÉSTICA Y PROTECCIÓN CAUTELAR DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN) (FAMILIA). 07 de agosto del año 2026. Msc. Yuliana Andrea Ugalde Zumbado, Jueza. NOTA: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de ocho días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Referencia N°: 2026209142, publicación número: 3 de 3