En este Despacho, con una base de CUARENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 6-152433-000, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR Y DE POTRERO.- Situada en el DISTRITO 1-PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE NICA EXPRESO INTERNACIONAL SOCIEDAD ANÓNIMA; al SUR OLDEMAR QUESADA ARROYO; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE COSTANERA SUR.- MIDE: MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y CINCO METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: P-1084387-2006 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL contra OLDEMAR QUESADA ARROYO EXP:25-001888-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: once horas con tres minutos del veintiséis de Agosto del dos mil veintiséis. Mainrad Hernández García, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209163, publicación número: 2 de 2