En este Despacho, Con una base de VEINTIOCHO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 336-06232-01-0900-001, DEMANDA PENAL CITAS: 800-988102-01-0001-001, INMOVILIZACION POR ORDEN JUDICIAL CITAS: 2010-326165-01-0008-001, INMOVILIZACION POR ORDEN JUDICIAL CITAS: 2026-511788-01-0060-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número cuarenta y cuatro mil novecientos sesenta y ocho, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 1-CORREDOR, CANTÓN 10-CORREDORES, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE PABLO EMILIANO DUARTE PORRAS; al SUR FARGO S.A.; al ESTE CALLE y al OESTE JUANITA LORENA LUNA JIMENEZ.- MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS PLANO: P0463823-1998 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES NOVENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GUILLERMO ARTURO ULLOA MORALES contra LAUREL DEL SUR SOCIEDAD ANONIMA EXP:26-001019-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y siete minutos del trece de Agosto del dos mil veintiséis. Allan Esteban Barquero Durán, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209167, publicación número: 2 de 2