En este Despacho, con una base de TRES MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS (¢3.876.421,40), libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, citas 354-04250-01-0900-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 408199000, la cual es terreno para construir lote 1. SITUADA EN EL DISTRITO 8, LA TIGRA, CANTÓN 10 - SAN CARLOS, PROVINCIA DE ALAJUELA. FINCA EN ZONA CATASTRADA. COLINDA: al NORTE, GUILLERMO VARGAS AGUILAR; SUR, CALLE PÚBLICA Y LOTE B DE MARIO FERNANDO LÓPEZ VINDAS; ESTE, GUILLERMO VARGAS Y CALLE PÚBLICA; OESTE, MARIO FERNANDO LÓPEZ VINDAS Y GUILLERMO VARGAS AGUILAR. MIDE: SEISCIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO A - 0953240 - 2004. Para tal efecto, se señalan las diez horas del seis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS SIETE MIL TRESCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (¢2.907.316,05) (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas del veintidós de octubre de dos mil veintiséis con la base de NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL CIENTO CINCO COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS (¢969.105,35) (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MARGARITA DEL SOCORRO SOLANO CHAVES, WENDY MARIA MONTERO SOLANO EXP:26-002537-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con veintitrés minutos del dieciocho de Agosto del dos mil veintiséis. Hellen Gutierrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026209297, publicación número: 2 de 2