Inmueble — matrícula 063071-001 (Casa)

⚠️ Con gravamen/reserva: PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 201000036844-01-0004- 001

⚠️ Derecho/cuota parcial, no el bien completo

📐 154,98 m² 📍 PARAÍSO, PARAÍSO, Cartago

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₡13.652.772,21

⚖️ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-000933-1164-CJ
Boletín 174, ref. 2026209343
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡88.093,77

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	28 de setiembre de 2026, 11:00 a. m.	₡13.652.772,21	₡6.826.386,11
2do remate	6 de octubre de 2026, 11:00 a. m.	₡10.239.579,16	₡5.119.789,58
3er remate	14 de octubre de 2026, 11:00 a. m.	₡3.413.193,05	₡1.706.596,52

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-000933-1164-CJ en el JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

⚖️ Análisis legal (automático) 🔴 Riesgo alto
Demandado: Bernardita Auxiliado Solano Solano, Gerardo Esteban Solano Solano, Marta Hilda Solano Morales
Tipo de proceso: Ejecución Hipotecaria

⚠️ Alertas

🏘️ Derecho o cuota parcial: No estás comprando el bien completo, sino un derecho o cuota parcial sobre él — vas a compartir la propiedad con los demás dueños, lo que puede generar conflictos legales con ellos.

⚠️ El edicto indica que el bien está 'libre de gravámenes hipotecarios' pero menciona que soporta un 'PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACION DE MEDIDA)', lo que constituye una contradicción respecto al estado de gravámenes.

💡 Oportunidades

Sin oportunidades destacadas por el análisis automático.

Este análisis es generado automáticamente mediante inteligencia artificial con fines informativos y no sustituye la asesoría ni revisión de un abogado profesional.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL SETECIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 201000036844-01-0004- 001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 063071-001, 002 Y 003, la cual es NATURALEZA: SOLAR CON UNA CASA..- Situada en el DISTRITO 01 PARAÍSO, CANTÓN 02 PARAÍSO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE SOCORRO MARIN AGUILAR; al SUR CALLE PUBLICA CON 14 METROS; al ESTE CALLE PRIVADA CON 09,65 CM y al OESTE CALLE PUBLICA CON 08,75.- MIDE: CIENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CON NOVENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS TRECE MIL CIENTO NOVENTA Y TRES COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra BERNARDITA AUXILIADO SOLANO SOLANO, GERARDO ESTEBAN SOLANO SOLANO, MARTA HILDA SOLANO MORALES EXP:26-000933-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 03 de setiembre del año 2026. Karol Muñoz Barahona, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209343, publicación número: 2 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.