En este Despacho, Con una base de CIENTO DOCE MIL NOVECIENTOS VEINTIOCHO DÓLARES CON CINCUENTA Y OCHO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 1-186069-000, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE POTRERO.- Situada en el DISTRITO SAN RAFAEL ARRIBA, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE ADELAIDA WOTHSON MENA; al SUR JUAN ELIAS HERRERA ROMERO; al ESTE MARIA TERESA CHACON MORA y al OESTE CARRETERA C/31 M 52 CM.- MIDE: SEIS MIL SETECIENTOS SESENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS DÓLARES CON CATORCE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-102-797363, S.R.L. contra 3-101-687490 S.A., INVERSIONES GOLCHA SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:23-003763-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 04 de setiembre del año 2026. Yessenia Brenes Gonzalez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026209380, publicación número: 1 de 2