En este Despacho, al ser las quince horas quince minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis y, con la base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 334-12236-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 408458-000, derecho, la cual es terreno TERRENO CON EDIFICACIONES. Situada en el DISTRITO 3-MERCEDES, CANTÓN 5-ATENAS, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBICA CON FRENTE DE 8,60 METROS; al SUR JOHEL ARTAVIA GONZALEZ; al ESTE JORGE DELGADO ARTAVIA y al OESTE ROSA MARIA VILLEGAS MORERA.- MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO METROS CON TREINTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas quince minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original). De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas quince minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra EDUARDO JOSE ARIAS VILLEGAS EXP:26-006146-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.- 01 de setiembre del año 2026. M.Sc. Kenny Obaldia Salazar, Jueza. Referencia N°: 2026209410, publicación número: 1 de 2