En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando Demanda Ordinaria (Divorcio) que se conoce en el Juzgado de Familia, bajo el expediente 25-002447-0292-FA; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 103829–000, derecho 000, la cual es terreno INCULTO CON 1 CASA..- Situada en el DISTRITO 1-ALAJUELA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORESTE PREDIAL 20101052793200; al NOROESTE PREDIAL 20101010426400; al SURESTE PREDIAL 20101010193700 y al SUROESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 5.72 METROS.- MIDE: CIENTO CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS PLANO:A-0055468-2023. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SETECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra LUIS FERNANDO GERARDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ EXP:26-005282-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.- 04 de setiembre del año 2026. Elizabeth Rodríguez Pereira, Jueza. Referencia N°: 2026209416, publicación número: 1 de 2