En este Despacho, con una base de DIECIOCHO MILLONES CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO, citas 2011-0025509-01-0007-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 485277-000, la cual es terreno de pasto hoy con una casa. SITUADA EN EL DISTRITO 14-AGUAS ZARCAS, CANTÓN 10-SAN CARLOS, PROVINCIA DE ALAJUELA. COLINDA: al NORTE, JOSE ELIVE RUIZ MEJÍAS; SUR, FRENTE A SERVIDUMBRE DE PASO DE 6 METROS LINEALES EN MEDIO DE PORRAS Y CHAVES S.A.; ESTE, PORRAS Y CHAVES S.A.; OESTE, PORRAS Y CHAVES S.A. MIDE: CUATROCIENTOS ONCE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO A-1464928-2010. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el SEGUNDO REMATE se efectuará a las ocho horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis, con una base de TRECE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS. Y de continuar sin oferentes, el TERCER REMATE se celebrará a las ocho horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis, con una base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra EMY YOLANDA MORA MC LEAN EXP:26-003124-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.- Hora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta y ocho minutos del veintisiete de Agosto del dos mil veintiseis. Hellen Gutierrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026209453, publicación número: 1 de 2