En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 318-11359-01-0168-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-360760-01-0020-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 675370, derecho 000, la cual es terreno POTRERO TACOTAL. Situada en el DISTRITO 5-SABANILLAS, CANTÓN 12-ACOSTA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORESTE: RIO PARRITA; al NOROESTE: FABIO SANCHEZ CARRILLO Y RIO PARRITA; al SURESTE: HONORIO SANCHEZ CARRILLO y al SUROESTE: FABIO SANCHEZ CARRILLO. MIDE: VEINTICUATRO MIL QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-102-766848 S.R.L contra NELSON DEL CARMEN SANCHEZ ARIAS EXP:26-008400-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 28 de agosto del año 2026. Ximena Lucia Jimenez Soto, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026209506, publicación número: 1 de 2