En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 395-08295-01-0900-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-191563-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2019-468876-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-601511-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2020-601511-01-0002- 001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2020-601511-01-0003-001 y SERVIDUMBRE CITAS: 2020-601511-01-0007-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 626494000, la cual es terreno de PATIO, CASA Y JARDÍN. Situada en el DISTRITO PALMITOS, CANTÓN NARANJO, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE OLGER CAMBRONERO JIMÉNEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DOCE METROS CON TREINTA Y OCHO CENTÍMETROS; al ESTE SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE A ELLA DE TRECE METROS Y UN ANCHO DE CINCO METROS y al OESTE OLIVANALI J.M. LIMITADA. MIDE: CIENTO NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de octubre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de AGRICOLA COMERCIAL LOS ESPINOS S.A. contra VIRGINIA MARIA VILLARREAL JIMENEZ EXP:26-001972-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: once horas con treinta y dos minutos del siete de Setiembre del dos mil veintiseis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026209564, publicación número: 1 de 2