Inmueble — matrícula 337612 (Casa)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE DOMINANTE ANOTADA AL TOMO: 0358- ASIENTO: 00000036-01-0005-001

📐 288,96 m² 📍 DISTRITO 03 SAN JUAN DE DIOS, CANTÓN 03 DESAMPARADOS, San José

₡34.477.802,03

⚖️ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA).
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-002086-1765-CJ
Boletín 177, ref. 2026209572
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡119.316,87

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	sin fecha	₡34.477.802,03	₡17.238.901,02
2do remate	sin fecha	₡25.858.351,52	₡12.929.175,76
3er remate	sin fecha	₡8.619.450,50	₡4.309.725,25

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-002086-1765-CJ en el JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS DOS COLONES CON TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DOMINANTE ANOTADA AL TOMO: 0358- ASIENTO: 00000036-01-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 337612, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: LOTE-2 FRUTALES 1 CASA Y OTRO. Situada en el DISTRITO DISTRITO 03 SAN JUAN DE DIOS, CANTÓN CANTÓN 03 DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE MIGUEL ANGEL ASTUA; al SUR LOURDES MORA; al ESTE LOTE-1 Y CALLE 24M 50CM y al OESTE MIGUEL ANGEL ASTUA. MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO METROS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL TRES DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL ONCE DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de VEINTICINCO MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de OCHO MILLONES SEISCIENTOS DIECINUEVE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ALVIN ORTIZ FLETES EXP:26-002086-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 09 de setiembre del año 2026. Licda. Marlene Solis Blanco, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026209572, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.