REMATES PODER JUDICIAL (2 VECES) En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO BAJO LAS CITAS 416-14297-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE OLEODUCTO Y DE PASO RECOPE BAJO LAS CITAS 504- 03541-01-0001-001, DEMANDA ORDINARIA BAJO LAS CITAS 800-384218-01- 0001-001 EXPEDIENTE 16-002285-0364-FA, DEMANDA ORDINARIA BAJO LAS CITAS 800- 391642-01-0001-001 BAJO EL EXPEDIENTE 16- 000113-0341-CI; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 114953000, la cual es NATURALEZA TERRENO DE CAFÉ. Situada en el DISTRITO (01) TURRIALBA, CANTÓN (05) TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE HERIBERTO MADRIGAL ESTRADA Y INES ESTRADA AGUILAR; al SUR QUEBRADA PIEDRA DE FUEGO Y CALLE PUBLICA, INES ESTRADA AGUILAR; al ESTE CALLE PUBLICA Y INES ESTRADA AGUILAR y al OESTE INES ESTRADA AGUILAR Y HACIENDA CARBOAZUL Y QUEBRADA. MIDE: SESENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN METROS CON SESENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JOSÉ RAFAEL SOLANO ARAYA contra OSCAR ANTONIO CHAVARRÍA CISNEROS EXP:18-008189-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 20 de agosto del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209605, publicación número: 1 de 2