En este Despacho, con una base de VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 179101-000, derecho, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-SANTA MARIA, CANTÓN 17-DOTA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 17.20 METROS Y LAURA PATRICIA Y DANIEL ALONSO AMBOS RETANA VEGA; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 17.20 METROS; al ESTE CARLOS LUIS RETANA NAVARRO Y LAURA PATRICIA Y DANIEL ALONSO AMBOS RETANA VEGA y al OESTE EMERITA VEGA NAVARRO.- MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA Y UN METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CARLOS LUIS MADRIZ MORA contra ALEXIS ALBERTO RETANA VEGA EXP:26-000316-1200-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 04 de agosto del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209610, publicación número: 1 de 2