En este Despacho, Con una base de TREINTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA anotada bajo las siguientes CITAS: 242-00608-01-0901-001, 351-17016-01-0900-001, 351-17016-01-0901-001, 351-17016-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 513549, derecho 001, la cual es terreno LOTE-6 DE FORMA RECTANGULAR PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO LA TRINIDAD, CANTÓN MORAVIA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE PROYECTO HABITACIONAL MONTE LUZ S.A.; al SUR PROYECTO HABITACIONAL MONTE LUZ S.A.; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 8 METROS y al OESTE CONSUELO HERRERO. MIDE: CIENTO SESENTA Y UN METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES CUARENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS DOCE COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE MORAVIA contra IVANNIA PADILLA RAMÍREZ EXP:21-003851-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 02 de julio del año 2026. Jéssika Fernández Cubillo, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209622, publicación número: 1 de 2