En este Despacho, con una base de SESENTA MIL SEISCIENTOS DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 0520-00018368-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 0540-00011410-01-0013-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 41340-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL DOCE APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL Y PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS.- Situada en el DISTRITO DAMAS, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE AVENIDA PRIMERA DEL CONDOMINIO; al SUR RAFAEL BARQUERO VENEGAS; al ESTE AREA DE JUEGOS INFANTILES y al OESTE FINCA FILIAL TRECE.- MIDE: CIENTO CUARENTA Y DOS METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECI METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL CIENTO CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra LUIS EFRAIN ROJAS TORRES, MANRIQUE OTONIEL ROJAS TORRES, MIRAVASTOS SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:26-008474-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 01 de setiembre del año 2026. Mayra Yesenia Porras Solis, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209711, publicación número: 1 de 2