En este despacho, con una base de SESENTA MIL DOSCIENTOS VEINTIDÓS DÓLARES CON VEINTE CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando Demanda Ordinaria citas 800-00958103-01-001-001, expediente 25- 000489-0165-FA; sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número 362314-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 4-PATALILLO, CANTÓN 11-VAZQUEZ DE CORONADO, de la provincia de San José.- COLINDA: al NORTE CALLE CON 8M 75CM; al SUR CALLE CON 8M 71CM; al ESTE RODRIGO JIMÉNEZ SOTO y al OESTE EVERARDO BALDIZON FERNÁNDEZ.- MIDE: DOSCIENTOS VEINTIÚN METROS CON DIEZ DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta y cinco minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CINCO MIL CIENTO SESENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y CINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del ocho de diciembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL CINCUENTA Y CINCO DÓLARES CON CINCUENTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSÉ SOCIEDAD ANÓNIMA contra 3-101-788002 S,A, CARMEN MARIA SEGURA JIMÉNEZ EXP:26-008143-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.- 25 de agosto del año 2026. Licda. Mayra Yesenia Porras Solis, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026209734, publicación número: 1 de 2