En este Despacho, Con una base de VEINTIÚN MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 310-06840-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 425585- 001 Y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 4-TIRRASES, CANTÓN 18-CURRIDABAT, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE RIPAC SOCIEDAD ANÓNIMA; al SUR ALAMEDA Y ZONA VERDE; al ESTE LOTE-8 y al OESTE LOTE-10.- MIDE: CIENTO VEINTIÚN METROS CON NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIDÓS MIL CIENTO SETENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CINCUENTA Y OCHO COLONES CON ONCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ELIETH GUEVARA JIMÉNEZ, GERMAN ROMERO BRENES EXP:25-003843- 1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA).- 06 de julio del año 2026. Licda. Elia Corina Marchena Fennell, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209751, publicación número: 1 de 2