En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS UN MIL NOVECIENTOS SIETE COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 371-19754-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 118040, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE N 5.- Situada en el DISTRITO 1-TILARAN CANTON 8- TILARAN, de la provincia de GUANACASTE.- COLINDA: al NORTE MUNICIPALIDAD DE TILARAN SUR: CALLE PUBLICA CON 8,00 MTS ESTE: LOTE N 6 OESTE: LOTE N 4 MIDE: CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CON SESENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS PLANO:G-0119564-1993. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTISÉIS MIL CUATROCIENTOS TREINTA COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del dos de diciembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y SEIS COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ROGER LORIA ARIAS contra JUAN CARLOS MURILLO HERRERA, TAYLOR FRANCISCO ALVAREZ ARIAS, XINIA MARIA ARIAS DURAN EXP:23-004713-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE.- Hora y fecha de emisión: diez horas con siete minutos del veinticinco de Agosto del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026209790, publicación número: 1 de 2