En este Despacho, Con una base de SESENTA Y NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando LAS SIGUIENTES ANOTACIONES: CITAS: 291-04101-01-0901-002, OBLIGACIONES REF: 624-340-033, CITAS: 291-04101-01-0902-001 CONDICIONES REF: 2025-441-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 198905-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 9-PAVAS, CANTÓN 1-SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR GLORIA MUÑOZ; al ESTE ADOLFO VILLALOBOS y al OESTE VARGAS ROHRMOSER LTDA. MIDE: TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO METROS CON SESENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y UN MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA (BCR) contra BARBRA HERNANDEZ BADILLA EXP:26-001551-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 04 de setiembre del año 2026. Ana Elsy Campos Barboza, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209852, publicación número: 1 de 2