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Inmueble — matrícula : 162448 (Lote/terreno)
⚠️ Con gravamen/reserva: PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACIÓN DE MEDIDA) bajo las citas: 577-79146-01-0003-001
📐 291,79 m² 📍 DESAMPARADOS, DESAMPARADOS, : SAN JOSÉ

📍 Ubicación aproximada en DESAMPARADOS, DESAMPARADOS — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡49.500.000,00
⚖️ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 19-004037-1044-CJ
Boletín 179, ref. 2026209871
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →
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Pegá este número en la búsqueda: 19-004037-1044-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡169.642,55

RemateFechaBaseDepósito (50%)
1er remate5 de octubre de 2026, 9:45 a. m.₡49.500.000,00₡24.750.000,00
2do remate13 de octubre de 2026, 9:45 a. m.₡37.125.000,00₡18.562.500,00
3er remate21 de octubre de 2026, 9:45 a. m.₡12.375.000,00₡6.187.500,00
✅ Checklist antes de pujar
  1. Verificar el expediente 19-004037-1044-CJ en el JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ antes de pujar.
  2. Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
  3. Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
  4. Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.
Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y NUEVE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACIÓN DE MEDIDA) bajo las citas: 577-79146-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de: SAN JOSÉ, matrícula número: 162448, derecho: 000, la cual es TERRENO: PARA CONSTRUIR. SITUADA EN EL DISTRITO: 1-DESAMPARADOS, CANTÓN: 3-DESAMPARADOS, DE LA PROVINCIA DE: SAN JOSÉ. COLINDA: AL NORTE: VERÓNICA MORALES; AL SUR: CALLE PUBLICA; AL ESTE: MIRIAM DÍAZ Y AL OESTE VERÓNICA MORALES. MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y UN METROS CON SETENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Previo a realizar la publicación del edicto, la parte actora deberá verificar cuidadosamente los datos contenidos en el mismo, a fin de asegurarse de que no presenten errores que requieran enmienda. En caso de detectar cualquier inconsistencia o error, deberá comunicarlo de inmediato a este Despacho para proceder con la corrección correspondiente. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra 3-101-473049 SOCIEDAD ANÓNIMA, WILFREDO GERARDO QUESADA ARAYA EXP:19-004037-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 07 de setiembre del año 2026. Maria Karina Zúñiga Cruz, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026209871, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.