Inmueble — matrícula 396640 (Finca/agrícola)

⚠️ Con gravamen/reserva: RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 396-04794-01-0902-001 Y SERVIDUMBRE TRASLADADACITAS: 396-04794-01-0903-001

📐 4.006,80 m² 📍 SAN IGNACIO, ACOSTA, San José

📍 Ubicación aproximada en SAN IGNACIO, ACOSTA — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡9.144.353,74

⚖️ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-002522-1765-CJ
Boletín 180, ref. 2026210030
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

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Pegá este número en la búsqueda: 26-002522-1765-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡2.282,21

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	15 de octubre de 2026, 9:30 a. m.	₡9.144.353,74	₡4.572.176,87
2do remate	23 de octubre de 2026, 9:30 a. m.	₡6.858.265,30	₡3.429.132,65
3er remate	2 de noviembre de 2026, 9:30 a. m.	₡2.286.088,43	₡1.143.044,22

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-002522-1765-CJ en el JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, con una base de NUEVE MILLONES CIENTO CUARENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 396-04794-01-0902-001 Y SERVIDUMBRE TRASLADADACITAS: 396-04794-01-0903-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 396640, derecho 000, la cual es terreno DE CA/A Y CAFE.- Situada en el DISTRITO SAN IGNACIO, CANTÓN ACOSTA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE CAMINO PUB. A AGUA BLANCA CON 29,40 M; al SUR NORESTE FAUSTO RIVERA MONGE; al ESTE FAUSTO RIVERA MONGE y al OESTE FAJA DE ZONA DE PROT. Y QUEBRADA.- MIDE: CUATRO MIL SEIS METROS CON OCHENTA DECIMETROS CUADRADO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL OCHENTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original).NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra HERMES RIVERA CALDERÓN EXP:26-002522-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). M.Sc. Hellen Viviana Segura Godínez Jueza Tramitadora 10 de setiembre del año 2026. Referencia N°: 2026210030, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.