En este Despacho, 1) Con una base de TRECE MILLONES DOSCIENTOS VEINTISÉIS MIL QUINIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA ANOTADA A LAS CITAS: 357-00314-01-0969-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 335529-000, la cual es terreno LOTE 26 BLOQUE J CONSTRUIR CON CASA.- Situada en el DISTRITO 2-CINCO ESQUINAS, CANTÓN 13-TIBÁS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE LOTE 13 J; al SUR AVENIDA 7 CON 10 M 56 CM DE FRENTE; al ESTE LOTE 25 J y al OESTE CALLE 2 CON 9 M 22 CM DE FRENTE.- MIDE: CIENTO OCHO METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS DIECINUEVE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintiocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES TRESCIENTOS SEIS MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS (25% de la base original). 2) Con una base de CUARENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 210536-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR BLOQUE L-7 - Situada en el DISTRITO 2 SAN JOSÉ, CANTÓN 6- SAN ISIDRO, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA DENOMINADA AVENIDA CATORCE, al SUR LOTE L10; al ESTE LOTE L-8 y al OESTE L-6.- MIDE: SEISCIENTOS SESENTA Y TRES METROS CON SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto se señalan las quince horas cero minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL SESENTA Y SIETE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintiocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES TRESCIENTOS DIECIOCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra EL JARDÍN DE LAS ORQUÍDEAS, INGRID CAMACHO MONDRAGON, MAILO ALBERTO GONZÁLEZ ÁLVAREZ EXP:17-008068-1765. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 10 de setiembre del año 2026. Licda. Marlene Solís Blanco, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210038, publicación número: 1 de 2