En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES CUARENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 254411-000, la cual es terreno DE REPASTOS.- Situada en el DISTRITO 1-LIBERIA, CANTÓN 1LIBERIA, de la provincia de GUANACASTE.- COLINDA: al NORTE RESTO DE FINCA MADRE; al SUR FINCA MADRE; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE RESTO DE FINCA MADRE.- MIDE: SETECIENTOS METROS CUADRADOS, PLANO: G-0067932-2022, IDENTIFICADOR PREDIAL: 501010254411. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra FRANCISCO ARMANDO AGUILAR VASCONCELO, EXP: 26-001457-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: trece horas con veintiséis minutos del diez de Julio del dos mil veintiséis. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026210052, publicación número: 1 de 2