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Inmueble — matrícula 172377-000 (Casa)
⚠️ Con gravamen/reserva: RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 569-65628-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-37434-01-0001-001, LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST
📐 154 m² 📍 LEPANTO, PUNTARENAS, Puntarenas

📍 Ubicación aproximada en LEPANTO, PUNTARENAS — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡15.509.500,00
🗺️ Plano catastrado: P-1328655-2009
⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-000604-1206-CJ
Boletín 180, ref. 2026210072
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →
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Pegá este número en la búsqueda: 26-000604-1206-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡100.711,04

RemateFechaBaseDepósito (50%)
1er remate29 de octubre de 2026, 8:30 a. m.₡15.509.500,00₡7.754.750,00
2do remate6 de noviembre de 2026, 8:30 a. m.₡11.632.125,00₡5.816.062,50
3er remate16 de noviembre de 2026, 8:30 a. m.₡3.877.375,00₡1.938.687,50
✅ Checklist antes de pujar
  1. Verificar el expediente 26-000604-1206-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ) antes de pujar.
  2. Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
  3. Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
  4. Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.
Aviso completo

En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES QUINIENTOS NUEVE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 569-65628-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-37434-01-0001-001, LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST. FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 2010-141053-01-0002-001, HABITACION FAMILIAR CITAS: 2010-141053-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 172377-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE-13 CON UNA CASA DE HABITACION. SITUADA EN EL DISTRITO 4-LEPANTO CANTON 1-PUNTARENAS DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: LOTE-14 SUR: LOTE-12 ESTE: ARQUI & BLOOM SOCIEDAD ANONIMA OESTE: SERVIDUMBRE DE PASO 7 METROS 74 CENTIMETROS MIDE: CIENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS PLANO: P-1328655-2009. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CIENTO VEINTICINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONCEJO MUNICIPAL DISTRITO DE LEPANTO contra GRETTEL MARIA UGARTE VILLALOBOS EXP:26-000604-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: siete horas con cincuenta y ocho minutos del ocho de Setiembre del dos mil veintiseis. Licda. Brenda Maxiny Mena Ureña, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026210072, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.