En la puerta exterior de este Despacho; libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones, sáquese a remate el bien dado en garantía, sea la finca del Partido de San José, matrícula número: 584558-000; a las DIEZ HORAS DEL DIECINUEVE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS (10:00 19/10/2026), y con la base de DIEZ MILLONES DE COLONES (¢10.000.000,00), en el mejor postor rematare lo siguiente: Finca inscrita en el Registro Público, Partido de San José, Sección de Propiedad, bajo el sistema de Folio Real, matrícula número: 584558-000, la cual es terreno de cultivos y servidumbre de paso. Situada en el distrito 8 San Cristóbal, cantón 3 Desamparados, de la provincia de San José. Colinda: Al Norte: Río San Cristóbal Norte en medio Jesús Jiménez Romero, Al Sur: Servidumbre de paso José Manuel Morales Cordero y José Antonio Morales Martínez, Al Este: Lote tres de Ana Cecilia Morales Cordero y Servidumbre de Paso, al Oeste: Orlando Jiménez Ceciliano y Bolivar Nuñez Araya. Mide: NUEVE MIL OCHO METROS CON SETENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS y se describe en el plano: 1-1159847-2007 Para el SEGUNDO REMATE se señalan las DIEZ HORAS DEL VEINTISÉIS DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS (10:00 26/10/2026), con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL (rebajada en un 25%).- De no apersonarse rematantes, para el TERCER REMATE, se señalan las DIEZ HORAS DEL DOS DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS (10:00 02/11/2026), con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL (un 25% de la base original). Nota: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en Proceso de Ejecución de COOPERATIVA DE CAFICULTORES Y SERVICIOS MÚLTIPLES DE TARRAZU R.L. contra Norly María de la Luz Morales Cordero EXP:26-000098-0699-AG JUZGADO AGRARIO DE CARTAGO. 24 de agosto del año 2026. Lic. Juan Pablo Carranza Marín. Juez. Referencia N°: 2026210231, publicación número: 1 de 2