En este Despacho, con una base de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-05701-01-0002-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-906743-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 24000116-0815-AG; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 494067-000, NATURALEZA: LOTE TRES TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 3-CARRIZAL, CANTON 1-ALAJUELA, DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORESTE: YOLANDA SOTO GOMEZ, NOROESTE: DARWIN BERNARDO VARGAS ARAYA, SURESTE: DARWIN BERNARDO VARGAS ARAYA, SUROESTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE QUINCE METROS, MIDE: TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra JUAN IGNACIO JARQUIN RUIZ EXP:26-007354-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 27 de agosto del año 2026. Licda. Maria Fernanda Soto Alfaro, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026210244, publicación número: 1 de 2