Inmueble — matrícula 73037-F-000 (Finca/agrícola)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES Y SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A

Finca filial

📍 COLON, MORA, San José

📍 Ubicación aproximada en COLON, MORA — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡107.229.955,17

🗺️ Plano catastrado: J-1360378-2009

⚖️ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-004572-1338-CJ
Boletín 181, ref. 2026210261
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

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Pegá este número en la búsqueda: 26-004572-1338-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	17 de noviembre de 2026, 9:30 a. m.	₡107.229.955,17	₡53.614.977,59
2do remate	25 de noviembre de 2026, 9:30 a. m.	₡80.422.466,37 −25%	₡40.211.233,19
3er remate	8 de diciembre de 2026, 9:30 a. m.	₡26.807.488,79 −75%	₡13.403.744,39

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-004572-1338-CJ en el JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CIENTO SIETE MILLONES DOSCIENTOS VEINTINUEVE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES Y SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 73037-F-000, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO CIENTO NOVENTA Y SEIS DE DOS PLANTAS PATIO Y JARDIN UBICADA EN EL PRIMER Y SEGUNDO NIVEL DESTINADA A USO HABITACIONAL EN ROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 01 COLON, CANTÓN 07 MORA, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN LIBRE ACCESO VEHICULAR; al SUR FINCAS FILIALES DOSCIENTOS DIEZ Y DOSCIENTOS; al ESTE ESTE FINCA FILIAL CIENTO NOVENTA Y CINCO y al OESTE FINCA FILIAL CIENTO NOVENTA Y SIETE. MIDE: DOSCIENTOS NUEVE METROS CON CERO DECÍMETROS PLANO: SJ-1360378-2009. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del ocho de diciembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS SIETE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A. contra ALEXANDER JESUS SALAS HERNANDEZ EXP:26-004572-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 25 de agosto del año 2026. Susana Cristina Mata Gomez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210261, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.